+7 903 780 35 03
Заказать обратный звонок

Азовская 39к1, 717 кв. м., продажа помещения с арендатором Ярче, кафе, Мегафон, 65 млн. руб.

помещение свободного назначения на продажу, 717,00 м2
65 000 000 ₽
90 656 ₽ за м2
Общая
717,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Севастопольская
До метро пешком
10

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором общей площадью 717 кв. м. на ул. Азовская 39к1 (10 минуты пешком от метро Севастопольская). 

Продается часть здания. Помещение в двух уровнях, первый этаж 467 кв.м., цоколь с высокими потолками 250. Открытая планировка, витринные окна по фасаду.  Парковка перед фасадом, погрузка/разгрузка и огороженный двор. Место для размещения рекламы. Земельный участок 969 кв. м в долгосрочной аренде. К зданию подведены центральные коммуникации, электричество. 

Объект располагается в центре жилого массива, весь район попадает под реновацию около 70 домов. 

Арендаторы: кафе шашлычная, МАП 160 000 рублей, продуктовый магазин Ярче МАП 550 000 рублей, Мегафон 60 000 рублей. Сдача в аренду свободной площади 250,7 кв. м. (сейчас салон красоты) - 170 000 - 200 000 руб.
Общий потенциальный МАП: 940 000 рублей.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 1309
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Зюзино
Метро Севастопольская
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 717.00
Цена за весь объект 65 000 000 ₽
Цена за метр 90 656 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Тип входа отдельный с улицы
Окупаемость 8
Арендный поток в месяц (МАП) Общий потенциальный МАП: 940 000 рублей.
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности