+7 903 780 35 03
Заказать обратный звонок

Балаклавский проспект вл28с1, 612 кв. м., инвестиционный проект, 105 млн. руб.

отдельно стоящее здание на продажу, 612,00 м2
105 000 000 ₽
171 569 ₽ за м2
Общая
612,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Чертановская
До метро пешком
10

Описание

Продаётся здание торгового назначения. Здание расположено на интенсивном автомобильном трафике, 10 минут пешком от метро Чертановская. В ближайшее доступности жилой район попадающий под реновацию - 72 жилых дома в радиусе 1 км. В данный момент на земельном участке расположено двух этажное здание общей площадью 612 кв. м. Земельный участок под зданием 0,037 Га в аренде на 49 лет. Возможно арендовать соседние земельные участки в долгосрочную аренду у города.

Объект расположен на первой линии Балаклавского проспекта, в данный момент сдаётся в аренду под шиномонтаж и магазин, арендный поток (МАП) - 470 000 рублей в месяц.

Хорошая транспортная доступность со стороны Балаклавского проспекта, ул. Старобалаклавской и ул. Большой Юшуньской.

Разрешенное использование земельного участка: для размещения объектов розничной торговли. Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров.

Есть инвестиционный потенциал по увеличению площади здания.

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

ID объекта 1271
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Чертаново северное
Метро Чертановская
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 612.00
Цена за весь объект 105 000 000 ₽
Цена за метр 171 569 ₽ за м2
Тип входа отдельный с улицы
Планировка свободная (open space)
Паркинг - кол-во машиномест 15
Паркинг - вид наземная
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности