+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Химки, ул. Гоголя 8/2, 430 кв. м., продажа помещения с арендатором супермаркет Верный, 85 млн. руб., окупаемость 10 лет

помещение свободного назначения на продажу, 430,00 м2
85 000 000 ₽
197 674 ₽ за м2
Общая
430,00 м2
Этаж/Этажность
1/9

Описание

Продается помещение общей площадью 430 кв. м. по адресу г. Химки, ул. Гоголя 8/2. На первой линии ул. Гоголя, в центральной части Старых Химок.

Арендатор сетевой супермаркет Верный. Месячная арендная плата 700 000 рублей. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с февраля 2019 года. Ежегодная индексация 5%. Процент РТО 6%. 

Электрическая мощность 93 кВт. Высота потолков 3,4 м. Зальная планировка. Зона погрузки/разгрузки. 

Густонаселенный спальный массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости от станции Химки.

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

ID объекта 953
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Химки
Город Химки
Общая площадь 430.00
Цена за весь объект 85 000 000 ₽
Цена за метр 197 674 ₽ за м2
Высота потолка 3.4
Тип входа отдельный с улицы
Электрическая мощность 93
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 700 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности