Моховая 8с1, 267,3 кв. м., продажа помещения с арендатором ресторан Тарас Бульба, 209 млн. руб., окупаемость 10 лет
помещение свободного назначения на продажу, 267,30 м2
Описание
Продается помещение общей площадью 267,3 кв. м. по адресу Моховая 8с1. На первой линии ул. Моховая, в 4-ми минутах пешком от метро. Помещение сдано в аренду под ресторан Тарас Бульба. Месячная арендная плата (МАП) 1 500 000 рублей. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2018 года. Ежегодная автоматическая индексация 5%.
Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде, есть парковка на 5-6 м/м. Электрическая мощность 57 кВт. Есть приточно вытяжная вентиляция для общепита. Высота потолков 3,5 м. Зальная планировка.
Густонаселенный спальный массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал, размещение собственной вывески.
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
| ID объекта |
946 |
| Тип недвижимости |
помещение свободного назначения |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
1 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Район |
Тверской |
| Метро |
Библиотека Ленина |
| Расстояние до метро (пешком) |
4 |
| Общая площадь |
267.30 |
| Цена за весь объект |
209 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
781 893 ₽ за м2 |
| Высота потолка |
3.5 |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Электрическая мощность |
57 |
| Окупаемость |
10 |
| Арендный поток в месяц (МАП) |
1 500 000 |
| Тип НДС |
НДС не облагается (УСН) |
Поделиться в социальных сетях: