+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

МО, Лесной Городок дп, Школьная 14, 3310 кв. м., продажа помещения с арендаторами супермаркет Пятерочка, 188 млн. руб., окупаемость 7 лет

помещение свободного назначения на продажу, 3 310,00 м2
183 000 000 ₽
55 287 ₽ за м2
Общая
3 310,00 м2
Этаж/Этажность
1/3

Описание

Продается отдельно-стоящее здание с арендаторами общей площадью 3310 кв. м. по адресу Московская область, Одинцовский городской округ, Лесной Городок дп, Школьная 14. Помещение располагается  в центре жилого массива. 
 
Арендаторы: основной арендатор супермаркет Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года. Месячный арендный поток 1 050 000 рублей в месяц или 4% от ТО, ежегодная индексация 5% и другие мелкие ИП. Общий месячный арендный поток 2 200 000 рублей в месяц. 
 
Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 150 кВт. Напротив здания находится бесплатная общественная парковка.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 884
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Одинцовский район
Город Одинцово
Населенный пункт Лесной городок
Общая площадь 3310.00
Цена за весь объект 183 000 000 ₽
Цена за метр 55 287 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 150
Окупаемость 7
Арендный поток в месяц (МАП) 2 200 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности