+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ул. Сергея Эйзенштейна 2, 264,1 кв. м., продажа помещения с арендатором Радиохолдинг, 48,1 млн. руб., окупаемость 9,5 лет

торговые помещения на продажу, 264,10 м2
48 171 840 ₽
182 400 ₽ за м2
Общая
264,10 м2
Этаж/Этажность
1/8
Метро
улица Сергея Эйзенштейна
До метро пешком
4

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, на первом этаже многоквартирного жилого дома, в районе многоэтажной застройки.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остекление вдоль всего фасада помещения.
Удобная транспортная доступность.

Высота потолков 2.7 метра.
Площадь помещения: 264,1 кв.м.
В шаговой доступности от ст. м. «ул. Сергея Эйзенштейна» (100 м.)
Арендатор – «Радиохолдинг» ( 264,1 кв.м.)
МАП – 422 560 руб.
ГАП – 5 070 720 руб.
Срок договора аренды – 5 лет
Индексация – 7%
Доходность – 10,5%
Окупаемость – 9,5лет.(без учёта индексации)
Стоимость: 48 171 840 руб.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 862
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 8
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Ростокино
Метро улица Сергея Эйзенштейна
Расстояние до метро (пешком) 4
Общая площадь 264.10
Цена за весь объект 48 171 840 ₽
Цена за метр 182 400 ₽ за м2
Высота потолка 2.7
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 20
Окупаемость 9,5
Арендный поток в месяц (МАП) 422 560
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности