+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

БЦ Летниковская 16, 10С1, 6893,5 кв. м., продается бизнес центр класса B+ с арендаторами, 1,6 млрд. руб. ($21 млн.)

помещение свободного назначения на продажу, 6 893,50 м2
1 600 000 000 ₽
232 103 ₽ за м2
Общая
6 893,50 м2
Этаж/Этажность
1/10
Метро
Павелецкая
До метро пешком
10

Описание

Продается бизнес центр "Сибирский Альянс" общей площадью 6 893, 5 кв.м, 10 этажей. Земельный участок 1132 кв.м. аренда на 25 лет, с 07.06.2000 года. 
 
Бизнес центр класса В+ с полной внутренней и внешней инфраструктурой, расположенный в центре Москвы, в непосредственной близости от м. Павелецкая 10 минут пешком. Близость к садовому кольцу (около 0,8 км) и центру Москвы. Быстрый и удобный доступ до международного аэропорта «Домодедово» на аэроэкспрессе от Павелецкого вокзала.
 
Профессиональная управляющая компания. Высота этажа 3,5 м. 12 парковочных мест на территории. Рядом находится наземный
многоуровневый паркинг на 460 машиномест. Круглосуточная охрана. Эффективная планировка (10% коэффициент потерь). Централизованная система вентиляции и кондиционирования. 
 
Фасад здания отделан композитным материалом -альполик, лифты ОТИС, имеется грузовой лифт. В здании установлена централизованная система вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. Телекоммуникации: Оптико-волоконные. Коммерческие линии «Совинтел», «Релком», «МГТС», «Билайн». 
 
Здание заселено арендаторами на 91%. (договора аренды различной продолжительности).
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 858
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 10
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Замоскворечье
Метро Павелецкая
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 6893.50
Цена за весь объект 1 600 000 000 ₽
Цена за метр 232 103 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 560
Паркинг - кол-во машиномест 12
Паркинг - вид наземная
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 10 483 333
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности