+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Маросейка 10, 299,4 кв. м., продажа помещения с арендатором банк Альфабанк, кондитерская Франсуа Бодреро, 345.6 млн. руб., окупаемость 12 лет

помещение свободного назначения на продажу, 299,40 м2
345 600 000 ₽
1 154 309 ₽ за м2
Общая
299,40 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Китай-город
До метро пешком
5

Описание

Продается помещение общей площадью 299.4 кв. м., готовый арендный бизнес с арендаторами:
- банк Альфабанк (первый этаж, 176,2 кв.м., МАП - 1 300 000 рублей в месяц, подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет от ноября 2019 года); 
- кондитерская Франсуа Бодреро (первый этаж, 123,2 кв.м., МАП - 1 100 000 рублей в месяц, подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет от апреля 2019 года). 
 
Общий арендный поток в месяц (МАП) - 2 400 000 рублей. 
Два отдельных входа с фасада и один со двора, первая линия улицы Маросейка, витринные окна. Исторический, деловой и культурный центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный трафик. 350м. от выхода из метро Китай-Город. 

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 855
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Китай-город
Расстояние до метро (пешком) 5
Общая площадь 299.40
Цена за весь объект 345 600 000 ₽
Цена за метр 1 154 309 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 2 400 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности