+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Алтуфьевское шоссе 16, 190 кв. м., продажа помещения с арендатором хозяйственный магазин, 53 млн. руб., окупаемость 8,8 лет

помещение свободного назначения на продажу, 190,00 м2
53 000 000 ₽
278 947 ₽ за м2
Общая
190,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Владыкино
До метро пешком
16

Описание

Продается помещение общей площадью 190 кв.м., по адресу Алтуфьевское шоссе 16. Помещение с арендатором сетевой салон-магазин Компьютерной техники «Ф-Центр». Месячная арендная плата (МАП) 500 000 рублей. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная автоматическая индексация арендной ставки на 5%. 

Помещение находится на первом этаж действующего торгового центра. Зальная планировка, сетка колонн. Высота потолков 3,5 м. Витринные окна. Высокий рекламный потенциал.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковка перед зданием. Густонаселенный район, торговое окружение. Все коммуникации центральные. 

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

ID объекта 850
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Отрадное
Метро Владыкино
Расстояние до метро (пешком) 16
Общая площадь 190.00
Цена за весь объект 53 000 000 ₽
Цена за метр 278 947 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 500 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности