+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Лубянский проезд 25 стр. 2, 154,2 кв. м., продажа помещения с арендаторами ресторан Beer Happens, 150 млн. руб., окупаемость 12 лет

помещение свободного назначения на продажу, 154,20 м2
150 000 000 ₽
972 763 ₽ за м2
Общая
154,20 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Китай-город
До метро пешком
1

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором ресторан "Beer Happens" (заключен договор аренды до 2025 года). Арендный поток в месяц (МАП) - 1 042 000 рублей. Ежегодная индексация арендной ставки по индексу потребительских цен.
 
Помещение находится в 50 метрах от метро Китай-город. На первой линии Лубянского проезда. Витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. В 50 метрах большой транспортный узел: более 10 маршрутов наземного транспорта, радиальная и кольцевая станции метро «Китай-Город». Три входа, есть зона погрузки/разгрузки.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 844
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Китай-город
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 154.20
Цена за весь объект 150 000 000 ₽
Цена за метр 972 763 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 80
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 042 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности