+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Профсоюзная 76, 188,8 кв.м., продажа помещения с арендатором салон красоты, 47,2 млн. руб., окупаемость 8,3 лет

помещение свободного назначения на продажу, 188,80 м2
47 200 000 ₽
250 000 ₽ за м2
Общая
188,80 м2
Этаж/Этажность
2/7
Метро
Калужская
До метро пешком
4

Описание

Продажа торгового помещения площадью 188,8 кв.м. на ул. Профсоюзная 76. Первая линия домов. Арендатор Салон красоты "Face to Face", договор на 5 лет (с 2019 года),  месячный арендный поток (МАП) - 472 000 рублей в месяц, индексация 6%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
 
Второй этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3,7м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 4 минуты пешком от метро "Калужская".

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 840
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 2
Этажность 7
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Обручевский
Метро Калужская
Расстояние до метро (пешком) 4
Общая площадь 188.80
Цена за весь объект 47 200 000 ₽
Цена за метр 250 000 ₽ за м2
Высота потолка 3.7
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 15
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 477 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности