+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Комсомольский проспект 40, 250 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Мяснов, Отдохни, 140 млн. руб., окупаемость 12,5 лет

помещение свободного назначения на продажу, 250,00 м2
140 000 000 ₽
560 000 ₽ за м2
Общая
250,00 м2
Этаж/Этажность
1/8
Метро
Фрунзенская
До метро пешком
10

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазин "Мяснов, Отдохни". Общий арендный поток в месяц (МАП) - 900 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Подписан долгосрочный договор аренды до 2021 года.
 
Общая площадь 250 кв.м. (200 кв.м. -  первый этаж и 50 кв.м. - подвал). Высота потолков 1 этажа - 3,75 м. Расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада. Витринные окна. Большой рекламный потенциал. Электрическая мощность 25 кВт. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафик.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 834
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 8
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Хамовники
Метро Фрунзенская
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 250.00
Цена за весь объект 140 000 000 ₽
Цена за метр 560 000 ₽ за м2
Высота потолка 3.8
Тип входа отдельный с улицы
Электрическая мощность 25
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 900 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности