+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Университетский проспект 21к1, 209 кв. м., продажа помещения с арендатором Улыбка Радуги, Гастроном, 119 млн. руб., окупаемость 8,3 лет

помещение свободного назначения на продажу, 209,00 м2
119 000 000 ₽
569 378 ₽ за м2
Общая
209,00 м2
Этаж/Этажность
1/8
Метро
Ломоносовский проспект
До метро пешком
9

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазин Улыбка радуги и Гастроном. Общий арендный поток в месяц (МАП) - 1 190 000 с 01.01.2021. Ежегодная индексация 5%. Подписаны долгосрочные договора аренды на 7 лет.
 
Расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада. Витринные окна. Большой рекламный потенциал. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект приобретен у Москвы по 159 ФЗ. В случае сделки через ю.л. есть возможность сохранения рассрочки в размере 25 млн. на 4 года.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 833
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 8
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Раменки
Метро Ломоносовский проспект
Расстояние до метро (пешком) 9
Общая площадь 209.00
Цена за весь объект 119 000 000 ₽
Цена за метр 569 378 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 80
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 1 190 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности