+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Севастопольский проспект 37, 293 кв.м., продажа помещения с арендатором сервис доставки Самокат, интернет магазин Wildberries, 54 млн. руб., окупаемость 9 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 293,00 м2
54 000 000 ₽
184 300 ₽ за м2
Общая
293,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Нагорная
До метро пешком
12

Описание

Вашему вниманию предлагается объект недвижимости с надежными арендаторами. Общая площадь - 293 кв.м.
Арендаторы:
1. сервис доставки "Самокат" 166.5 кв.м.,  МАП - 260 000  рублей (договор аренды заключен 08/2019);
2. Wildberries 126 кв.м., МАП 250 000 рублей (договор аренды от 02/2019).
Общий МАП - 510 000 рублей.
Арендаторы "анти-карантинные". Понижения не просят, писем не шлют. Окупаемость составит 9 лет без учета индексации. Возможно сохранить рассрочку у Департамента имущества на сумму 10 000 000
ID объекта 752
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Котловка
Метро Нагорная
Расстояние до метро (пешком) 12
Общая площадь 293.00
Цена за весь объект 54 000 000 ₽
Цена за метр 184 300 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 510 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности