+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Перерва 30, 892 кв. м., продажа помещения с арендатором Ресторан, Самокат, Кухня на районе, шиномонтаж, 90 млн. руб., окупаемость 6,8 лет

помещение свободного назначения на продажу, 892,00 м2
90 000 000 ₽
100 897 ₽ за м2
Общая
892,00 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Марьино
До метро пешком
10

Описание

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 892,8 м2 на ул. Перерва, д.30 (10 минут пешком от метро "Марьино"). 1 линия домов.

497 м2 на 1 этаже, 395,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора,
высота потолка на 1 этаже 2,85-3,35 м,в подвале 2,6 м. Электрическая мощность 150 кВт. Назначение:торговля, общепит.Земельный участок 1236 м2 в аренде до 2051 года.

Здание 1995 года постройки. Окружение: супермаркет пятерочка, аптека. Организована парковка перед фасадом на 20 м/мест. Все коммуникации центральные.

Арендатор: Самокат - аренда 280 000 краткосрочный договор, шиномонтаж- 90 000, Кухня на районе: 250 000 первый год, 300 000 второй год, договор 5 лет индексация 7%, Ресторан- 480 000 договор на 5 лет идексация 7%. Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей
ID объекта 648
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Марьино
Метро Марьино
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 892.00
Цена за весь объект 90 000 000 ₽
Цена за метр 100 897 ₽ за м2
Высота потолка 2.6
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 150
Окупаемость 7
Арендный поток в месяц (МАП) 1 100 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности