+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Зеленоград, ул. 1 Мая д. 2, 297 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Магнит, 65 млн. руб., окупаемость 7,6 лет

помещение свободного назначения на продажу, 297,00 м2
65 000 000 ₽
218 855 ₽ за м2
Общая
297,00 м2
Этаж/Этажность
1/5

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет "Магнит", площадью 297,4 м2 в г. Зеленоград, 1 мая, д.2, 1 линия домов.

Встроено-пристроенное помещение к жилому дому площадью 297,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная 716 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором,
ID объекта 642
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Населенный пункт г. Зеленоград
Район Крюково
Общая площадь 297.00
Цена за весь объект 65 000 000 ₽
Цена за метр 218 855 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 50
Окупаемость 7,5
Арендный поток в месяц (МАП) 716 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности