+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Ясеневая 12к2, 629 кв. м., продажа помещения с арендатором магазин Пятерочка, 235 млн. руб., окупаемость 11,5 лет

помещение свободного назначения на продажу, 629,00 м2
235 000 000 ₽
373 609 ₽ за м2
Общая
629,00 м2
Этаж/Этажность
1/16
Метро
Домодедовская
До метро пешком
18

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет "Пятерочка", площадью 629 м2 на Ясеневой ул, д. 14 (10 минут пешком от метро "Домодедовская"). 1 линия домов.

629 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с первой линии, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 126 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре в новом ЖК Ясеневая 14, переменной этажности 16/25, количество квартир 4 367. Введен в эксплуатацию, идет заселение.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", подписан ПДА, месячная арендная плата 1 700 000 рублей, арендные каникулы 1 месяц, РТО 5 % с учетом НДС, условная индексация 5%.
ID объекта 634
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 16
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Орехово-Борисово южное
Метро Домодедовская
Расстояние до метро (пешком) 18
Общая площадь 629.00
Цена за весь объект 235 000 000 ₽
Цена за метр 373 609 ₽ за м2
Высота потолка 3.6
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 126
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 700 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности