+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Мытищи, Колпакова 30А, 236 кв. м., продажа помещения с арендатором продуктовый магазин, 35 млн. руб., окупаемость 8,3 лет

помещение свободного назначения на продажу, 236,00 м2
35 000 000 ₽
148 305 ₽ за м2
Общая
236,00 м2
Этаж/Этажность
1/16
Метро
Медведково
До метро транспортом
14

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором площадью 236 м2 в г. Мытищи, Колпакова ул, д. 30а ( 5 минут транспортом от метро "Медведково"). 1 линия домов.

236 м2 на 1 этаже 16-ти этажного дома 2009 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - супермаркет "Ярче".

Арендатор: продуктовый магазин (не сетевой), договор на 11 месяцев с июля 2020 года, месячная арендная плата до декабря 2020 г.,- 250 000 рублей, с января 2021 года, арендная ставка составит 350 000 рублей.
ID объекта 630
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 16
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Мытищинский район
Город Мытищи
Метро Медведково
Расстояние транспортом до метро 14
Общая площадь 236.00
Цена за весь объект 35 000 000 ₽
Цена за метр 148 305 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 50
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 350 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности