+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

ТЦ Компас, ул. Красная Сосна 2А, 7157 кв. м., 580 млн. руб.

отдельно стоящее здание на продажу, 7 157,00 м2
580 000 000 ₽
81 040 ₽ за м2
Общая
7 157,00 м2
Этажность
4
Метро
Ботанический сад
До метро транспортом
10

Описание

Продается торговый центр Компас, расположенный в г. Москва, по адресу Красная Сосна 2А.
 
Ключевыми арендаторами являются: супермаркет Пятерочка, шоурум и магазин лидера рынка сантехники Сантехника-онлайн, офис продаж ЖК Настроение, FixPrice, и др.
 
Технические характеристики:
S общая - 7 157 кв. м.;
S арендуемая - 5 500 кв. м.;
Этажность - 4 (три этажа + цоколь);
Парковка наземная - 75 машиномест;
Год постройки - 2005 (монолит, железобетонные перекрытия);
Земельный участок - 0,45 Га в аренде до 2064 года. 
Два пассажирских и два грузовых лифта. Панорамное зеркальное остекление. Электрическая мощность 800 кВт. Есть возможность реконструкции ТЦ.
 
Экономические характеристики:
- Арендный поток в месяц (МАП) - 7 500 000 рублей; 
- Доходность - 9% годовых
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 602
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этажность 4
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Ярославский
Метро Ботанический сад
Расстояние транспортом до метро 10
Общая площадь 7157.00
Цена за весь объект 580 000 000 ₽
Цена за метр 81 040 ₽ за м2
Высота потолка 4.3
Электрическая мощность 800
Паркинг - кол-во машиномест 75
готовый бизнес
Арендный поток в месяц (МАП) 7 500 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности