+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Новый Арбат 15, продажа торгового центра Москвичка, 8381 кв. м, 1,9 млрд. руб.

помещение свободного назначения на продажу, 8 381,00 м2
1 900 000 000 ₽
226 703 ₽ за м2
Общая
8 381,00 м2
Этажность
2
Метро
Арбатская
До метро пешком
10

Описание

Годовой арендный поток составляет 247 716 000 рублей. Общая площадь объекта составляет 8 381,9 кв.м.

Здание разделено на 4 уровня: 2 подземных (цоколь и подвал) и 2 наземных этажа (первый и второй). Отдельные входы на каждый уровень, более того для удобства арендаторов предусмотрены отдельные входы для каждого блока. Зальная планировка (open space, сетка колонн). Арендопригодная площадь - 7 232,9 кв. м полностью на 100 % сдана в аренду.

Долгосрочные договора аренды со всеми арендаторами. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЁСТОК, ресторан Обед Буфет, ресторан ТАКСИМ, сетевые букмекерские компании БИНГОБУМ и ФОНБЕТ, Музей эротики ТОЧКА ДЖИ (одновременно музей эротики, секс-шоп и квест-комната с множеством лабиринтов).

Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, имеется парковка, большой рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), лифты, подсобные помещения, 2 отдельных входа со двора, разгрузка с подвального этажа (подвоз грузов обеспечивается через 1 подземный въезд). Электрическая мощность: 1510 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Высота потолков от 3,7 до 4,5 м.

Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Местоположение: Станция МЕТРО АРБАТСКАЯ в 5 мин. пешком, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект расположен в самом центре города в 1 км от Красной площади на первой линии ул. Новый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком. В 2008-2010 гг. была проведена полная реконструкция объекта с заменой всех коммуникаций.

ID объекта 553
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Арбат
Метро Арбатская
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 8381.00
Цена за весь объект 1 900 000 000 ₽
Цена за метр 226 703 ₽ за м2
Тип входа отдельный с улицы
Арендный поток в месяц (МАП) 20 643 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности