Описание
Годовой арендный поток составляет 247 716 000 рублей. Общая площадь объекта составляет 8 381,9 кв.м.
Здание разделено на 4 уровня: 2 подземных (цоколь и подвал) и 2 наземных этажа (первый и второй). Отдельные входы на каждый уровень, более того для удобства арендаторов предусмотрены отдельные входы для каждого блока. Зальная планировка (open space, сетка колонн). Арендопригодная площадь - 7 232,9 кв. м полностью на 100 % сдана в аренду.
Долгосрочные договора аренды со всеми арендаторами. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЁСТОК, ресторан Обед Буфет, ресторан ТАКСИМ, сетевые букмекерские компании БИНГОБУМ и ФОНБЕТ, Музей эротики ТОЧКА ДЖИ (одновременно музей эротики, секс-шоп и квест-комната с множеством лабиринтов).
Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, имеется парковка, большой рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), лифты, подсобные помещения, 2 отдельных входа со двора, разгрузка с подвального этажа (подвоз грузов обеспечивается через 1 подземный въезд). Электрическая мощность: 1510 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Высота потолков от 3,7 до 4,5 м.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Местоположение: Станция МЕТРО АРБАТСКАЯ в 5 мин. пешком, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект расположен в самом центре города в 1 км от Красной площади на первой линии ул. Новый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком. В 2008-2010 гг. была проведена полная реконструкция объекта с заменой всех коммуникаций.