+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Солнцевский проспект 21, ТРЦ «Столица», 13 280 кв. м, 2,2 млрд. руб.

помещение свободного назначения на продажу, 13 280,00 м2
2 200 000 000 ₽
165 663 ₽ за м2
Общая
13 280,00 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Солнцево
До метро пешком
15

Описание

Продажа ТЦ в Солнцево площадью 13280 м2 на Солнцевском проспекте д. 21 (метро "Солнцево"). 1 линия домов!

Общая площадь 13280 м2, арендопригодная площадь 9855 м2, 3 этажа. Площадь земельного участка (собственность): 6 517 м2. Введен в эксплуатацию в августе 2008 года.

Торговый центр расположен в густонаселенном районе Солнцево города Москвы. Единственный торговый центр в районе. Отсутствие конкуренции в первичной зоне. Зона охвата 105 000 жителей. Средний трафик - 15 000 чел/день. Парковка на 110 автомобилей.

100% заполняемость ТЦ (есть лист ожидания). Якорные арендаторы: Перекресток, Детский мир, Спортмастер и другие. Общий годовой арендный поток: 362,9 млн. руб. Окупаемость 6 лет.

ID объекта 545
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Солнцево
Метро Солнцево
Расстояние до метро (пешком) 15
Общая площадь 13280.00
Цена за весь объект 2 200 000 000 ₽
Цена за метр 165 663 ₽ за м2
Тип входа отдельный с улицы
Паркинг - кол-во машиномест 110
Паркинг - вид наземная
Окупаемость 6
Арендный поток в месяц (МАП) Общий годовой арендный поток: 362,9 млн. руб.
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности