Солнцевский проспект 21, ТРЦ «Столица», 13 280 кв. м, 2,2 млрд. руб.
помещение свободного назначения на продажу, 13 280,00 м2
Описание
Продажа ТЦ в Солнцево площадью 13280 м2 на Солнцевском проспекте д. 21 (метро "Солнцево"). 1 линия домов!
Общая площадь 13280 м2, арендопригодная площадь 9855 м2, 3 этажа. Площадь земельного участка (собственность): 6 517 м2. Введен в эксплуатацию в августе 2008 года.
Торговый центр расположен в густонаселенном районе Солнцево города Москвы. Единственный торговый центр в районе. Отсутствие конкуренции в первичной зоне. Зона охвата 105 000 жителей. Средний трафик - 15 000 чел/день. Парковка на 110 автомобилей.
100% заполняемость ТЦ (есть лист ожидания). Якорные арендаторы: Перекресток, Детский мир, Спортмастер и другие. Общий годовой арендный поток: 362,9 млн. руб. Окупаемость 6 лет.
| ID объекта |
545 |
| Тип недвижимости |
помещение свободного назначения |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
3 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Район |
Солнцево |
| Метро |
Солнцево |
| Расстояние до метро (пешком) |
15 |
| Общая площадь |
13280.00 |
| Цена за весь объект |
2 200 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
165 663 ₽ за м2 |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Паркинг - кол-во машиномест |
110 |
| Паркинг - вид |
наземная |
| Окупаемость |
6 |
| Арендный поток в месяц (МАП) |
Общий годовой арендный поток: 362,9 млн. руб. |
| Тип НДС |
НДС не облагается (УСН) |
Поделиться в социальных сетях: