+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Маросейка 10/1, 383,3 кв. м., продажа помещения с арендатором кондитерская Франсуа Бодреро, цветы, 185 млн. руб., окупаемость 11,6 лет

помещение свободного назначения на продажу, 383,30 м2
185 000 000 ₽
482 651 ₽ за м2
Общая
383,30 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Китай-город
До метро пешком
5

Описание

Продается помещение общей площадью 639,9 кв. м., готовый арендный бизнес с арендаторами:
- кондитерская Франсуа Бодреро (первый этаж, 123,2 кв.м., МАП - 1 100 000 рублей в месяц, подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет от апреля 2019 года); 
- цветы (подвал, 121,5 кв.м., МАП - 230 000 рублей в месяц, подписан краткосрочный договор аренды).
Также в подвале свободная площадь - 138,6 кв.м.
 
Общий арендный поток в месяц (МАП) - 1 330 000 рублей. 

Два отдельных входа с фасада, первая линия улицы Маросейка, витринные окна. Исторический, деловой и культурный центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный трафик. 350м. от выхода из метро Китай-Город. 

Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 328
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Китай-город
Расстояние до метро (пешком) 5
Общая площадь 383.30
Цена за весь объект 185 000 000 ₽
Цена за метр 482 651 ₽ за м2
Тип входа отдельный
готовый бизнес
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 330 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности