+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Менжинского ул, дом 23 к.1, 861,5кв. м., продажа помещения с арендатором супермаркет Пятерочка, 229 млн. руб., окупаемость 12 лет

помещение свободного назначения на продажу, 861,50 м2
229 000 000 ₽
265 815 ₽ за м2
Общая
861,50 м2
Этаж/Этажность
1/14
Метро
Бабушкинская
До метро пешком
4

Описание

Продается готовый арендный бизнес, арендатор супермаркет Пятерочка. Арендный поток в месяц (МАП) - 1 600 000 рублей. МАП с 01.09.2020г. будет 2 781 000 рублей. Заключен долгосрочной договор аренды на 7 лет с 14.09.2015 года. Индексация 3%.
 
Встроенно-пристроенное помещение в 14-ти этажном жилом доме. Первый этаж, отдельный вход. 3 мин. пешком до метро Бабушкинская. Помещение находится на первой линии ул. Менжинского. Большие окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  Парковка перед фасадом.
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 216
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 14
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Бабушкинский
Метро Бабушкинская
Расстояние до метро (пешком) 4
Общая площадь 861.50
Цена за весь объект 229 000 000 ₽
Цена за метр 265 815 ₽ за м2
Высота потолка 3.1
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 60
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 1 600 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности